Dachgauben in Dortmund – mehr Stehhöhe, mehr Licht

Wann lohnt sich eine Gaube?

Wenn der Kniestock zu niedrig ist, um den Raum vernünftig zu nutzen, schafft eine Gaube Abhilfe. Sie vergrößert den nutzbaren Bereich und bringt Tageslicht in Räume, die vorher nur als Abstellfläche taugten.

Viele Bestandsgebäude in Dortmund – besonders aus den 1950er- bis 1970er-Jahren – haben steile Dächer mit niedrigem Kniestock. Die Gaube wandelt Schrägen in nutzbare Fläche um.

Drei Gauben-Typen

Trapezgaube

Die klassische Form für Satteldächer. Sie folgt der Dachneigung und fügt sich harmonisch in die Dachlandschaft ein. In Dortmund besonders verbreitet im Kreuzviertel und in Hörde. Gute Raumausbeute, bewährte Konstruktion.

Flachdachgaube

Mit flachem oder leicht geneigtem Dach. Bietet maximalen Raumegewinn und einen modernen Look. Geeignet, wenn das Dachgeschoss als zeitgemäße Wohnung geplant ist.

Fledermausgaube

Erkennbar an der geschwungenen Form – ein gerundeter Giebel, der sich elegant ins Dach einfügt. In manchen Vierteln mit Erhaltungssatzung ist sie vorgeschrieben, um den Charakter der Dachlandschaft zu wahren. Das schränkt die Gestaltung ein, sorgt aber für ein stimmiges Gesamtbild.

Genehmigung in NRW

Der Einbau einer Dachgaube verändert die äußere Gestalt des Daches – also braucht es in der Regel eine Baugenehmigung nach LBO NRW. Wir übernehmen die komplette Antragstellung und Abstimmung mit dem Bauamt Dortmund.

In Vierteln mit Erhaltungssatzung gelten gestalterische Auflagen, die wir aus dem Effeff kennen. Das fällt bei der Begehung an.

Kosten in Dortmund

Die Kosten hängen von Größe, Form und Ausstattung ab. Als grobe Richtwerte:

• Trapezgaube: 8.000 – 15.000 € (inkl. Genehmigung und Bau)
• Flachdachgaube: 10.000 – 18.000 €
• Fledermausgaube: 12.000 – 20.000 €

Die tatsächlichen Kosten hängen von Dachneigung, Gaubenlänge und Materialwahl ab. Nach der Vor-Ort-Begehung erstellen wir ein detailliertes Angebot.

Was wir übernehmen

• Vor-Ort-Begehung und Beratung in Dortmund
• Prüfung der Genehmigungsfähigkeit (LBO NRW)
• Entwurf und Planung
• Komplette Antragstellung beim Bauamt
• Koordination von Zimmerer, Dachdecker und Trockenbauer
• Schlüsselfertige Übergabe